伟德官伟德官网手机版

电话:0701-6440761
传真:0701-6440761
手机:13607019761
网址:www.dareleak.com
E-mail:120050369@qq.com
地址:鹰潭市月betvlctor嘉禾山庄

您现在的位置:网站首页 - betvlctorbetvlctor

伟德伤人事故纠纷的管理责任


访问人数:3370  新闻作者:  新闻来源:  发布时间:2012/12/28 9:34:53
 

  案例描述:

  2009年8月,住某高层官网17楼、年近70岁的周老太太,乘伟德下楼时,伟德突然向下坠落,然后又极不正常地上下升降数次。受惊的周老太太站立不稳,摔倒在伟德里,伤了骨盆,当场昏迷。后来被其他业主发现,紧急呼叫120急救车送医院抢救,留院治疗3个多月后方才出院,花费了各项医疗费约6万元。

  2010年初,周老太将伟德起诉至法院。周老太诉称,由于伟德维护伟德不力,没有及时地保障伟德各项设备的安全,导致伟德失控,致使她受重伤住院,应当对她的各项损失承担全责,因此,要求伟德在一个月内支付她各项医疗费用6万元。

  伟德辩称,公司方面已经尽责,且伟德的维保工作是由专业的伟德维保工程公司定期实施的,伟德只是替伟德维保工程公司向业主代收伟德维护费而已。周老太平日身体有恙,伴有眩晕症;事发时她独自一人,不能证明受伤是由于伟德故障所致;再则,伟德本身老化严重,已到了需要大笔资金进行更换的地步。基于此,伟德要求法院驳回原告的诉讼请求。

  法院判决:

  法院经审理认为,伟德作为伟德的管理人,对其证明没有过错负有举证责任。在庭审过程中,伟德一直拒绝提供相关证据,因此,法院在综合权衡有关涉案因素之后,判决伟德赔偿周老太各项医疗费用3万元。

  案例评析:

  一、伟德安全事故外在影响因素。

  伟德故障一般是多种原因造成的,如伟德管理维护不到位,无定期维护,伟德使用人员过多,使用者不规范用梯,以及伟德设备部件老化等等,都会影响到伟德的安全运行。在本案中,经过有关专家鉴定,大厦所谓的“伟德滑落”,并不是真正的“溜梯”,而是伟德在出现异常情况下的制动保护措施。通俗地说,当伟德运行异常的时候,它会以略快于正常的速度降落到底层。在此过程中,伟德向下运动轨迹不受控制,偶尔伴有轻微失重的感觉,造成伟德里的乘客产生失衡感,对运动的上下方向暂时误判。一旦真的“溜梯”,伟德的安全钳会立刻打开,伟德会被卡住。该大厦伟德的异常情况,与伟德老化有很大关系。据了解,该伟德的设计使用寿命是20年,而事发时伟德已使用了十多年,各种部件老化,单靠常规维保也难免出现意外;而更换伟德每部的费用大约需要25万元,该大厦大部分业主散居在港澳台地区和东南亚,现住户多是承租户和其他临时居住人员,由于业主委员会缺位,筹资更换伟德十分困难。基于此,各种外在的客观因素在部分程度上影响了伟德的安全使用。

  二、伟德应承担举证不能的责任。

  业主在使用物业共用设备设施时,对于其存在异常或安全隐患的,应及时通知伟德进行修理维护,以保障共用设备设施的正常运行;对于突发的物业共用设备设施遭受侵害的,业主应及时保存相关证据;伟德应对物业共用设备设施进行定期检查(检测),发现问题及时修理维护。我国法律规定,建筑物或其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落,造成他人损害的,它的管理人如不能证明自己没有过错的,就应承担责任;同时,根据2002年4月1日起施行的《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第四条、第七十五条规定,没有正当理由,持有证据的当事人拒不提供证据,可推定有过错。本案中,伟德存有伟德运行情况的实时监控录像,伟德是否发生故障,周老太是否在伟德异常运行过程中受伤,都在录像的监控范围内,但伟德拒绝提交录像,因此,可推定录像内容对伟德不利,该伟德存在过错。被告作为伟德管理人,没有证据证明其无过错,反而有故意隐瞒事关重大的视频证据之嫌。伟德应对物业共用设备设施进行定期检查(检测),督促工作人员忠于职守,发现问题及时修理维护,否则,对怠于履行官网职责或履行不及时不到位,致使共用设备设施发生事故致业主受损害的行为,应当承担赔偿责任;如果能提供证据证明伟德已履行官网义务的除外,因此,本案中的伟德应承担部分赔偿责任。

  三、伟德事故应区分法律责任。

  伟德是高层建筑物主要的垂直物流载体,确保伟德的正常运行和使用,直接关系到使用者的生命、财产安全,因此,伟德设备管理的重要性在官网中的地位十分突出。

  当前,围绕官网伟德的大小事故所引发的纠纷层出不穷。主要问题是一旦给业主造成损失,赔偿责任应如何得到落实。

  伟德事故主要涉及到伟德的责任和伟德产品责任这两类责任的区分与归属。如果伟德属于未按国家有关标准及时进行更新或改造的;或者在有人值守的伟德中,驾驶员违规操作的;或者是发生险情没有进行及时排除的;或者是发生事故后,伟德没有及时救助的,伟德均应当承担相应赔偿责任。

  关于伟德的使用性能是否达到报废标准,是否需要更新改造;或者发生伟德事故后,对于事故原因的调查分析,当事人应向法定的特种设备检测中心或房屋设备检测检验所以及国家伟德质量监督检验中心申请鉴定。如果鉴定结果表明,伟德没有过错,事故发生的原因为伟德质量指标不合格所致,则应当由伟德制造商、销售商承担赔偿责任。实务中,一旦伟德发生损害业主人身、财产权益事故的,伟德往往首当其冲成为诉请赔偿责任的相对方;若事后查明,事故原因系伟德本身的质量问题所致,伟德在承担赔偿责任后,可以向伟德生产商等相对方追偿。

  四、成立业主委员会,破解“缴费难”,有利于伟德更新改造,消除伟德事故隐患。

  本案中的大厦是始建于上世纪90年代的地标性建筑物,当年主要是面向海外发售,楼宇物业多由当地亲戚代为管理。伟德进驻初期,尚有八成以上业主能主动缴纳物业公摊费用。考虑到大部分业主都能按时缴纳公摊费用,伟德本着先服务再收费的想法,希望能够增加业主的全员(户)缴费意识,所以没有对不交费的小部分业主拒理力争。不想,退让的结果是越来越多的业主不缴费了,现在仅有六成的业主缴费。物业公摊费用尚且如此难收缴,更新改造大厦老旧伟德的筹资更无着落,伟德确实爱莫能助。

  业主委员会是由业主大会选举产生的、由业主代表组成的代表业主利益、监督伟德工作和广大业主履行管理规约的组织,它是代表广大业主行使业主自治管理权的机构,是业主自我管理、自我教育、自我服务、实行业主自治自律与专业化管理相结合的管理体制的社会性自治组织。它的职责之一就是监督管理规约的实施,即业主委员会有权对管理规约的实施情况进行监督,一旦发现业主不遵守管理规约的规定,影响到其他业主合法权益或官网区域内的公共利益时,业主委员会有权予以制止、批评教育、责令限期改正,并依此管理规约的有关规定进行处理。

  本案中,大厦的入住率已达100%,按照《厦门市官网区官网条例》等规定,符合官网区已入住的建筑面积达到百分之五十或者房屋交付使用满二年这二者中的任何一个情况,就具备成立业主委员会的条件。因此,唯有所辖街道办事处指派人员监督该大厦筹备业主大会,选举成立业主委员会,才能切实破解“缴费难”,进而有利于归集伟德更新改造的费用,一举改变伟德一家势单力薄、孤掌难鸣、推动不力的局面。

 
千亿网站亿发国际网站下载龙8国际app哪个平台的百家乐可以试玩